上海進一步整合和優化房屋交易登記工作流程，減少辦理環節，壓縮房屋交易登記辦理時限。記者今天從市房管局瞭解到，從 3 月 10 日起，按照 ” 雙減半 ” 要求，對抵押人為企業的房屋貸款抵押登記，辦理時限在 5 個工作日的基礎上再減半，加快辦件進度。工廠、倉庫類的房屋交易登記，在受理窗口一次性完成受理、繳稅、繳費和發證工作，辦理時限實現當天辦結，即不超過 0.5 個工作日。
提速的背後，是進一步整合和優化房屋交易登記工作流程，各區房地產交易中心整合交易登記受理和辦稅窗口的功能，交易登記部門和稅務部門共同設置受理窗口，實行綜合受理；共同設置發證窗口，將繳稅、繳費和發證工作合並辦理。
此外，自 4 月 1 日起，各區房地產交易中心將面向社會公眾提供房地產登記信息的自助查詢服務。房地產權利人可以在各區交易中心受理大廳的自助終端上，通過讀取居民身份證信息和人臉識別，驗證查詢人身份後，即可查詢本人名下在全市已經登記的房地產基本信息。權利人以外的其他人可以根據房屋的坐落地址，在自助終端上查詢該套房屋的產調信息，包括是否存在抵押、查封，是否存在共有人，是否有預告登記或異議登記等可能影響房屋交易的情況，另外也可以通過市政府的 ” 一網通辦 ” 平台，經過實名認證後，在線查詢上述信息。
對於要辦理房屋交易登記的居民和企業，可以享受到房屋交易登記網上預約及短信推送服務。在 ” 網上房地產 “（網址：http://www.fangdi.com.cn/）網站的預約平台提前預約，經預約後，可在全市各區交易中心大廳實現快速辦件，有效減少在交易大廳排隊等候的時間。目前提供的預約服務包括產調查閱、房屋狀況查詢、交易合同網簽、交易登記受理、交易資金監管等各個環節。此外，為進一步保障交易安全，交易中心還提供短信推送服務，在房屋掛牌、合同網簽、合同變更和撤銷等環節，通過短信向交易當事人告知相關信息或合同關鍵內容等，讓交易當事人及時瞭解房屋交易狀況和進度，做到心中有數、安全無憂，降低房屋交易風險。
來源：華人頭條B
來源：文匯
